必要書類を確認しよう

住宅ローンを申込んで融資を受けるには、融資を受ける金融機関に提出しなければならない書類がたくさんあります。
記入しなければならない事も数多くあります。
普段見慣れない書類ばかりですので、保管場所を一つに決めて、なくさないように持っていましょう。

記入方法などは金融機関からの指示のとおりに進めていけばよいでしょう。
大きな不動産会社ならその辺もきっちり面倒をみてくれると思います。

ただし、何でもすべて人任せではいけません。
この機会に勉強するつもりで、書類にはきちんと目を通し、何のための書類か確認しながら記入していきましょう。

また、税務署や市町村役場へ自ら出かけて用意しなければならない書類もあります。
自分の収入を証明するための書類や住民票、印鑑証明書等々。

普段の生活であまり必要のないものですから、主婦の方などは印鑑登録をしていない場合もあるかも知れません。
その場合は、印鑑証明書を出してもらう前に印鑑を登録するところから始めなければなりません。

住宅ローン申込みの際にどんな書類が必要で、それをどこで手に入れたらいいのかを、下記にまとめてみましたのでチェックシートなどを作って、漏れのないように用意しましょう。

必要書類一覧

<<借入・連帯保証に関する書類>>

●本人確認に必要な書類
・印鑑証明 ・家族全員の住民票
・免許書のコピー、健康保険証のコピー(扶養家族の欄も)

<<収入を確認できるもの>> ・所得証明、源泉徴収票など
・自営業の場合は2~3年分の納税証明書、確定申告書

●物件に関する必要書類
<<不動産会社の管轄書類>>
・売買契約書
・重要事項説明書
・物件案内図
・実測図

<<法務局の管轄書類>>
・建物平面図
・地積測量図、公図
・土地、建物登記簿謄本

<<市町村の管轄書類>>
・建築確認通知書

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